多项选择题

关于建设用地使用权，下列说法符合法律规定的有______。

A.确属必需的城市基础设施用地，可以由县级以上人民政府依法批准划拨
B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
C.共有的房地产不得转让
D.商业用地的出让最高年限为50年
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单项选择题
下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是______。
A.最长期限为30年
B.最长期限为50年
C.最长期限为70年
D.一般无使用期限的限制
单项选择题
根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是______。
A.30年
B.50年
C.60年
D.70年
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