单项选择题

房地产市场状况分析是介于宏观和微观分析的分析，其中供给分析的内容包括( )。

A．调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计
B．分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
C．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异
D．以上全是

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题

关于物业价格与一般物价的关系，说法错误的是( )。

A．通常，物价的普遍波动表明货币购买力的变动，即币值发生变动。此时，物价变动物业价格也随之变动，若其他条件不变，那么物价变动的百分比就相当于物业价格变动的百分比，而且两者的动向也一致，则表示物业价格与一般物价之间的实质关系未变
B．不论一般物价总水平是否变动，其中，某些物价的变动也可能会引起物业价格的变动，例如建筑材料价格、建筑设备价格、建筑人工费的上涨，会增加物业开发建设成本，从而可能推动物业价格上涨
C．从较长时期来看，国内外统计资料表明，物业价格的上涨率略低于一般物价的上涨率和国民收入的增长率
D．土地价格、建筑价格和房地价格，或者不同类型物业的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同方向的

单项选择题

下列有关物业经营管理概念的说法，错误的是( )。

A．现代的物业管理，要求从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
B．物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动
C．在我国有统一的写字楼分类管理，如同国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
D．物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果