多项选择题

以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。

A．制定和修改管理规约
B．业主大会议事规则
C．筹集和使用专项维修资金
D．专项维修资金使用与续筹方案的决定
E．改建、重建建筑物及其附属设施
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多项选择题
《物业管理条例》规定业主大会的职责有( )。
A．制定和修改业主大会议事规则
B．选聘和解聘物业服务企业
C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D．决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
E．选聘全体业主以组成业主委员会
多项选择题
业主大会会议可以采用的形式有( )。
A．业主集体讨论
B．书面征求意见
C．物业专家表决
D．口头征求意见
E．口头投票表决
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