多项选择题

对城镇土地使用税纳税人表述正确的是( )。

A.拥有土地使用权的单位或个人
B.土地使用权权属纠纷未解决的,由产权所有人纳税
C.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税
D.对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税