单项选择题

下列各项中，免缴城镇土地使用税的是______。

A.个人所有的居住房屋用地
B.用于渔场的办公楼用地
C.利用林场土地兴建度假村用地
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地
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单项选择题
下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是______。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税
单项选择题
某市一家房地产开发公司，1月份通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收。10—12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3 5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元；12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1 5抵偿材料价款。剩余的1 5公司对外出租，当年取得租金收入80万元。已知当地政府规定，房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房地产开发公司应缴纳土地增值税______万元。
A.1038.0
B.1236.0
C.1416.0
D.1885.6
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