单项选择题

已知某笔贷款的月利率为1%，借贷双方约定按季度付息，则该笔贷款的名义利率和实际利率分别是（）

A．12%，12.55%
B．3%，12.55%
C．4%，12.49%
D．12%，12.49%

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单项选择题
在房地产市场调查中，收集二手资料的方法是( )。
A．文献查阅
B．观察
C．专题讨论
D．问卷调查
单项选择题
若某房地产投资项目的表面收益为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为()

A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%
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