多项选择题

下列关于耕地占用税税收要素的说法中，不正确的有( )。

A．纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B．“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地．但不包括鱼塘
C．耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据
D．经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的30%
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多项选择题
纳税人不能按照税法规定的纳税期限缴纳税款，可以申请延期缴纳税款的特殊情况有( )。
A．因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的
B．当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的
C．因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，但是不影响正常生产经营活动的
D．当期货币资金在扣除应付职工工资和应计提的公益金、公积金后不足以缴纳税款的
多项选择题
某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有( )。
A．金融机构加收的罚息
B．超过贷款期限的利息部分
C．超过国家规定上浮幅度的利息支出
D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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