根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品，这里的有效信息包括客户告知销售人员的( )等。

A．该商品房不在预售许可范围内
B．该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利
C．该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过3个月
D．该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
E．房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

A．通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权
B．现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性
C．《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项
D．《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，是双方真实的表述，具有法律效力
E．销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容