问答题

A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税税率为5%，假定不考虑除营业税以外的其他相关税费。有关资料如下： (1) 2006年12月31日A公司以银行存款购入一栋写字楼，取得成本为40000万元；A公司作为投资性房地产，写字楼预计尚可使用年限为20年，于当日办理完毕相关手续。 写字楼的预计净残值为零，采用直线法计提折旧，假定按年计提折旧。 (2) 2006年12月31日A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司，租赁期开始日为2007年1月1日，租期为2年，年租金为3000万元，每年年末支付。 (3) 2007年12月31日，该写字楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为34200万元。 (4) 2008年末租赁期满，A公司将写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。 要求： (1) 编制A公司购入写字楼的相关会计分录。 (2) 编制2007年末该写字楼的相关会计分录。 (3) 编制2008年末该写字楼的相关会计分录。