多项选择题

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定( )。

A．赔偿责任
B．赔偿限额
C．保修范围
D．保修期限
E．保修责任
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多项选择题
商品房现售条件包括( )。
A．取得《商品房现售许可证》
B．取得土地使用权证书
C．已通过竣工验收
D．拆迁安置已经落实
E．物业管理方案已经落实
多项选择题
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有( )。
A．工程施工合同及关于施工进度的说明
B．建设用地规划许可证
C．投人开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明
D．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
E．开发企业的《营业执照》和资质证书
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