多项选择题

甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。 乙房地产估价机构评估时，应______。

A.进行实地查勘
B.要求提供房屋所有权证书
C.要求提供国有土地使用证
D.调查建设用地使用权是否已抵押
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单项选择题
建设单位将综合楼抵押应办理______。
A.预告登记
B.地役权登记
C.所有权初始登记
D.在建工程抵押登记
单项选择题
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为______年。
A.40
B.50
C.69
D.70
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