多项选择题

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

A．拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C．第二次抵押无效
D．应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元
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多项选择题
根据《行政复议法》的规定，下列各项中，不能申请行政复议的有( )。
A．不服行政机关做出的行政处分
B．不服行政机关做出的人事决定
C．不服行政机关对民事纠纷做出的调解
D．不服行政机关做出的收回土地使用权的决定
多项选择题
下列关于个人独资企业的说法中，正确的有( )。
A．个人独资企业不能设立分支机构
B．个人独资企业可以家庭共有财产出资
C．个人独资企业清偿债务时，应首先清偿所欠职工工资
D．个人独资企业解散时，可由投资人自行清算，也可由债权人申请人民法院指定清算人进行清算
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