多项选择题

收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为( )。

A．权益状况
B．区位状况
C．实物状况
D．资金状况
E．财务状况
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多项选择题
物业管理成本控制的含义包括( )。
A．对目标成本本身的控制
B．对目标成本完成的控制
C．对物业管理成本开支的控制
D．对目标成本过程的监督
E．在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向
多项选择题
按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出的主要有( )。
A．购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
B．国家法律、法规规定之外的各种付费
C．被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出
D．国家规定不得列入成本、费用的其他支出
E．物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费
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