多项选择题

个人抵押授信贷款审批人需要审查的内容包括( )。

A．借款人资格和条件是否具备
B．借款人提供的材料是否完整
C．抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定
D．贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定
E．贷款主要风险点的防范措施是否有效
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多项选择题
商用房贷款，采取保证担保方式的，应调查( )。
A．保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B．保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
C．保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效
D．保证人与借款人的关系
E．核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
多项选择题
保证担保的法律风险主要表现为( )。
A．未明确连带责任担保，追索的难度大
B．保证期间不明
C．企业和公司的分支机构为个人提供保证
D．企业公司的职能部门越权对外提供保证
E．抵押物价值高估或者不足值
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