多项选择题

住宅共用部位、共用设施设备主要包括( )。

A．住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B．单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C．单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D．住宅区的市政管网和设施设备
E．住宅业主专用部位的设施设备
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多项选择题
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( )。
A．《住宅质量保证书》
B．《土地使用权证书》
C．《住宅质量保修书》
D．《住宅使用说明书》
E．《房屋所有权证书》
多项选择题
物业服务成本或费用支出包括( )。
A．管理服务人员的工资
B．物业大中修和设备更新改造费用
C．物业服务企业固定资产折旧
D．公众责任保险费用
E．物业管理区域秩序维护费用
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