多项选择题

法人的民事权利能力受到一定的限制，因此：( )

A．法人不享有受遗赠权
B．法人从事活动应受到相关法规的限制
C．机关法人如从事营利性事业，则该营利活动均为无效
D．法人应受到其宗旨的限制
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多项选择题
下列关系中，属于民法调整的财产关系的有：( )
A．张某向某房地产公司购买一套商品房而形成的买卖合同关系
B．国家因建设需要征用甲村的土地而形成的土地征用关系
C．小张因与小刘恋爱而向小刘赠送MP3而形成的赠与关系
D．甲父死亡后其子甲取得遗产而形成的财产关系
多项选择题
甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定( )
A．既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
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