多项选择题

以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。

A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%
B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%
D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%
E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

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热门试题

多项选择题

借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。

A．抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D．抵押物所有者有一定数额资产
E．抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性

多项选择题

为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取( )防控措施。

A．严格专业担保机构的准入
B．重点审查开发商的资质、资信等级
C．领导层的信誉及管理水平
D．严格执行回访制度
E．加强对合作项目的审查