多项选择题
每小题备选答案中,有一个或者一个以上符合题意的答案。
某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内,准备投资开发大型综合物业,该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足,以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款,银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后,开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕,而购物中心和酒店却没有买家,而不能营业,购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。试根据上述条件回答下列问题。
因该开发公司的开发经营利润下降,从而对( )的经济利益造成直接影响。
A.写字楼和公寓的业主
B.银行
C.保险公司
D.该公司股东
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试题
多项选择题
银行贷款利息是该公司的( )。
A.隐含成本
B.会计成本
C.经济成本
D.财务成本
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判断题
保留价是拍卖的必备条件,是一种权利义务的制衡点,保留价规则实际上是权力制衡机制。
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