多项选择题

丙与C公司签订商品房买卖合同，合同约定，由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙。丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体已经抵押给某银行。丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有( )。

A．丙有权主张解除合同
B．丙有权主张双倍返还所付购房款
C．丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权
D．银行的抵押权优先于丙的房屋所有权的期待权
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多项选择题
根据婚姻法的规定，下列关于离婚程序的说法中，正确的有哪些( )
A．自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚
B．一方要求离婚的，首先应当由有关部门进行调解，调解不成的，可以提起离婚诉讼
C．一方要求离婚的，可以直接提起离婚诉讼
D．人民法院审理离婚案件，应当先行调解
多项选择题
设法院离婚判决生效1年后，扬扬听说李亮曾因设计办公软件而获公司奖励20万元，李亮在婚姻关系存续期间用该笔钱为自己购买一套商品房。原判决中没有涉及该房子的处理，扬扬就房子的分割问题向原审法院申请再审，法院应如何处理( )
A．接受申请，并进行再审
B．对双方当事人就房子的分割进行调解，调解不成，驳回申请
C．不予受理
D．告知扬扬另行起诉
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