单项选择题

根据《物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

A．土地所有权人
B．土地使用权人
C．土地租赁权人
D．地役权人
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单项选择题
既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点，又具有棕壤粘化作用的特点的土壤种类是( )
A．寒棕壤
B．黄棕壤
C．砖红壤
D．暗棕壤
单项选择题
争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议调处案件，有( )处理。
A．县级国土资源行政主管部门
B．设区的市、自治州国土资源行政主管部门
C．省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
D．国土资源部
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