多项选择题

评估某工程时，发现有一钢筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸的裂缝，( )可能是产生该裂缝的原因。

A．梁中主筋锚固长度不足
B．梁中主筋配置不足
C．梁中箍筋配置不足
D．梁中架立筋配置不足
E．实际使用荷载大于设计值
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多项选择题
实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当( )。
A．筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E．土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗
多项选择题
财务评价中的静态评价指标有( )。
A．内部收益率
B．借款偿还期
C．资本金利润率
D．净现金流量
E．资金周转率
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