单项选择题

土地价值分析的方面不包括( )。

A．土地权利
B．土地利用
C．土地范围
D．土地市场
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单项选择题
在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。 宗地临街深度 m 0～1 1～2 2～3 3～4 4～5 5～6 6～7 7～8 地价比值 1.375 1.295 1.230 1.171 1.130 1.080 1.040 1.000

A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则
B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则
C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍
D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率
单项选择题
在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（）四者的内在联系。

A．估价原则
B．估价方法
C．不动产自身状况
D．不动产市场状况
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