多项选择题

运用成本法估价时，物业价格的构成要素有( )。

A．土地取得成本
B．管理费用
C．投资利息
D．开发利润
E．应交税费
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多项选择题
下列各项中，属于建筑物折旧原因的有( )。
A．城市规划造成建筑物价值损失
B．意外破坏的损毁
C．政府政策变化引起的建筑物价值损失
D．正常使用的磨损
E．自然磨损
多项选择题
物业开发用地取得的途径有( )。
A．通过征收农地取得
B．通过填海取得
C．通过城市房屋拆迁取得
D．通过市场“购买”取得
E．通过个人收购取得
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