王林与王木是双胞胎兄弟，二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房，于父亲去世后1个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误，就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作一更正。王木得知此事后，认为王林的房产证没有问题，而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列说法何者正确?
D.异议登记之日起30日内王木可以起诉，否则异议登记失效

A.房产证与房屋登记簿不一致时，一般以后者为准
B.如果王木有证据证明房屋登记簿登记错误，可以申请更正登记
C.如果王林不同意更正，王木可以申请异议登记

【参考答案】

ABC
解析：具体依据见《物权法》第17～19条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记......

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