单项选择题

土地估价必须考虑（）的影响。

A．政府土地政策
B．当地的经济状况
C．土地四周环境
D．人为因素

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单项选择题
某评价单元，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其均有影响，影响分值分别为60、20、5，但同时又受另一区级中心的区级功能影响，影响分值为18，则该评价单元的商服繁华度作用分值为( )。
A．83
B．85
C．80
D．78
单项选择题
各类不同用途土地的基准地价是( )的土地使用权平均价格。
A．同为无限年
B．相同的有限年期
C．各类用途最高出让年期
D．以上都可以
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