不定项选择

某公司申请股票上市交易，被核准，回答下列问题： 公司应报送而没有报送临时报告，证券监督管理机构对公司有权采取下列哪些措施

A．责令公司改正，处以罚款
B．对直接负责的主管人员和直接责任人员警告，处以罚款
C．实际控制人有过错的，给予警告，处以罚款
D．控股股东有过错的，给予警告，处以罚款
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不定项选择
税务机关依法采取税收保全措施后，利泽公司在规定期限内仍未缴纳税款。此时税务机关可以：
A．书面通知利泽公司开户银行从其冻结的存款中扣缴税款
B．电话通知利泽公司开户银行从其冻结的存款中扣缴税款
C．依法拍卖所扣押、查封的商品、货物或者其他财产
D．依法变卖所扣押、查封的商品、货物或者其他财产
问答题
在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。
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