多项选择题

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的( )。

A．历史收益额
B．未来预期收益额
C．现实收益额
D．实际收益额
E．客观收益额
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多项选择题
一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有( )。
A．使用年限法
B．修复费用法
C．观察法
D．统计分析法
E．价格指数法
多项选择题
运用收益法涉及的基本要素或参数包括( )。
A．被评估资产的实际收益
B．被评估资产的预期收益
C．折现率或资本化率
D．被评估资产的折旧年限
E．被评估资产的预期获利年限
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