单项选择题

某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5%，月平均租金损失率为2%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3%，则该写字楼的月净经营收入是( )万元。

A．33.00
B．33.10
C．36.00
D．36.10
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单项选择题
市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
A．物业出租经营成本
B．业主希望的投资回报率
C．通货膨胀率
D．同类物业的市场供求关系
单项选择题
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。
A．本次贷款的月还款额/月均收入
B．(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C．(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D．(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)/月均收入
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