未分类题

甲公司是一家制造企业,欲添置一台设备扩大产能,设备使用年限为5年,预计设备投入使用后会使企业每年销售收入增加800万元,营运成本每年增加300万元(包括设备维修费50万元),扩充能力需要新增垫支营运资本为200万元,设备可以通过租赁或者自购取得。有关资料如下:
(1)如果自行购置该设备,预计购置成本为1500万元。根据税法规定,该项固定资产的折旧年限为6年,残值150万元,采用直线法计提折旧。预计该项资产5年后的变现价值为200万元。
(2)如果租赁,乙租赁公司要求每年租金390万元,租期5年,租金在每年年末支付。此外,由于租期较长,乙公司要求甲公司承担设备维修费用。
(3)合同约定,租赁期满设备所有权不转让。
(4)甲公司适用的所得税税率为25%,税前有担保借款利率为12%。项目要求的必要报酬率为15%。
要求:
(1)计算购买项目的常规净现值,判断是否投资购买该项设备。
(2)计算甲公司的租赁净现值。
(3)判断租赁方案是否可行。

【参考答案】

答案:根据您提供的信息,我们可以计算出自行购置设备的年均成本,并与租赁成本进行比较,以决定哪种方式更经济。以下是计算过程......

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未分类题
甲公司20X8年度发生的交易或事项如下:(1) 1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司,租赁期为5年,年租金为400万元,于每年末支付。该写字楼的成本为8000万元,至出租时已计提折旧1200万元。按照周边写字楼的市场价格估计,该写字楼的公允价值为9400万元。12月31日,甲公司收到乙公司支付的当年租金400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。12月31日,因租赁市场短期回调,甲公司上述出租写字楼的公允价值为9200万元。(2)1月1日,甲公司以5元 股的授予价格向20名高管人员授予限制性股票800万股,发行价款4000万元已收到并存入银行,限制性股票的登记手续已办理完成。根据限制性股票激励计划,激励对象在同时满足下列条件时,方可解除限制:激励对象自授予限制性股票当日起在甲公司持续服务满3年;年均净资产收益率达到10%。否则,甲公司将按照授予价格回购激励对象持有的限制性股票。当日,甲公司股票的市场价格为20元 股。20X8年度,甲公司没有高管人员离开公司,净资产收益率达到13%。甲公司预计未来2年高管人员也不会有人离开公司,每年的净资产收益率能够实现10%的目标。(3) 2月10日,甲公司支付价款620万元购入乙公司股票100万股(占乙公司发行在外股份数的1%),另支付交易费用0.8万元。购入时,乙公司已宣告发放现金股利,甲公司按照购入股份比例计算可分得股利46万元。甲公司将所购入乙公司股票指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。3月2日,甲公司收到乙公司分配的现金股利46万元。12月31日,甲公司所持乙公司股票的公允价值为550万元。本题不考虑相关税费及其他因素。要求:根据上述资料,逐项计算上述交易或事项对甲公司20X8年度其他综合收益的影响金额,编制相关会计分录。