多项选择题

关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有( )。

A．可由银行自行评估
B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
D．可由抵押人自行评估
E．可由债务人自行评估
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多项选择题
对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素有( )。
A．房屋和建筑物的用途
B．房屋和建筑物的经济效益
C．新旧程度
D．使用人的核定
E．原来的造价
多项选择题
下列关于抵押物的认定正确的有( )。
A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明
B．集体所有制企业和股份制企业用其财产抵押时，应核对抵押物所有权
C．集体所有制企业和股份制企业用其财产抵押时，应验证董事会或职工代表大会同意的证明
D．用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明
E．作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产
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