以下关于个人住房贷款抵押说法正确的是( )。

A．采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止
B．对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿
C．借款人必须提供的抵押物，必须有效、足额
D．保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同
E．以上都是