单项选择题

预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

A．剩余法
B．市场比较法
C．成本法和剩余法
D．剩余法和收益还原法
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单项选择题
计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为( )。
A．物理折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．成新折旧
单项选择题
若土地年纯收益不变、土地还原利率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为( )。
A．P=(a/[1-1/(1+n]
B．P=a/r
C．P=a/(r±
D．P=a/r±b/r2
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