下列税种中，属于中央与地方共享税、并由国家税务机关征收的是（）。

A．未办理登记手续的车船不缴纳车船税
B．车船税的计税单位包括辆、自重吨位、净吨位
C．跨省使用的车辆，纳税地点为车辆所有人住所地
D．以完税的车船被盗抢的，不可申请退还全部或部分已缴纳税款

A．对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估
B．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不计入房产原值中
C．对没有记载房屋原价的，应以评估确认的价值作为计税依据
D．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税