单项选择题

甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：

A．抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B．抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D．房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权
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单项选择题
云南某公司在上海设立一家办事处。2007年7月，办事处主任甲在赶去一家业务单位签合同的途中，因违章不慎将过路行人乙撞伤，花去医疗费4万元。该4万元应由谁承担
A．由甲承担，因为是他致人损害
B．由办事处承担，因为甲是办事处的负责人，即法定代表人，其行为视同办事处的行为
C．由办事处承担，因为办事处是独立的企业分支机构，具有独立的责任能力
D．由云南某公司承担，因为办事处是其分支机构，甲的行为视同公司的行为
单项选择题
依我国《物权法》的规定，下面哪项说法正确
A．土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立
B．船舶物权的设立必须登记
C．因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭
D．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
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