多项选择题

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的是( )。

A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税
B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税
C．房屋附属设施，不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
D．个人无偿赠与(不包括继承)不动产行为，应对受赠人全额征收契税
E．企业破产后，债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

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热门试题

多项选择题

某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%
C．企业从价计征房产税税额为14.4万元
D．当年应缴纳房产税为27.12万元
E．当年应缴纳房产税为26.16万元

多项选择题

在计算应纳税所得额时，下列关于扣除项目标准的说法中正确的是( )。

A．居民企业向总机构支付的费用支出可以扣除
B．企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者财产，准予扣除
C．企业为投资者或者职工支付的商业保险费，准予扣除
D．未经核定的准备金支出，不得扣除
E．以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除