多项选择题

土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料( )。

A．土地登记申请书
B．单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明
C．上地权属来源证明
D．地上附着物权属证明
E．公证处公正文件
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多项选择题
登记机关有权注销房屋权属证书的情形有( )。
A．申报不实的
B．涂改房屋权属证书的
C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E．善意取得房地产权属证书的
多项选择题
他项权利终止应办理( )。
A．转移登记
B．变更登记
C．初始登记
D．注销登记
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