问答题

某地拟新建一个制药厂项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项目主厂设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表4-85。上述各项费用均形成企业固定资产。

表4-85 其他工程费用系数表

辅助工程
公用工程
服务性工程
环境保护工程
总图运输工程
工程建设其他费
9%
12%
0.7%
2.8%
1.5%
32%
预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费为10%。建设期2年,建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。
本项目的资金来源为自有资金和借款,贷款本金为6000万元,年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同,且在各年年中均衡发放。与银行约定,从生产期的第1年开始,按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,预计净残值率为5%,在生产期末回收固定资产余值。
项目生产期为8年,流动资金总额为500万元,全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%,其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元(不含增值税进项税额),销售收入(不含增值税销项税额)在生产期第1年为4000万元,第2~8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%,所得税率为33%,行业基准收益率ic=15%。复利系数表见表4-86。

表4-86 复利系数表

i
n
F/P,i,n
P/F,i,n
P/A,i,n
A/P,i,n
15%
1
1.1500
0.8696
0.8696
1.1500
2
1.3225
0.7561
1.6257
0.6151
3
1.5209
0.6575
2.2832
0.4380
4
1.7490
0.5718
2.8550
0.3503
5
2.0114
0.4972
3.3522
0.2983
6
2.3131
0.4323
3.7845
0.2642
7
2.6600
0.3759
4.1604
0.2404
8
3.0590
0.3269
4.4873
0.2229
9
3.5189
0.2843
4.7716
0.2096
10
4.0456
0.2472
5.0188
0.1993
问题
计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。

【参考答案】

(1)贷款年中均衡发生,采用复利计算。
第1年建设期利息=[(6000×60%)万元/2]×6%=108万元。......

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