单项选择题

公共秩序管理服务的实施，一要以国家相关法规为准绳，二要以( )为根据，明确相关各方的责任和义务，不得违规操作。

A．物业服务合同的约定
B．业主的愿望与要求
C．公司的管理制度
D．政府的相关规定
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单项选择题
物业管理客户沟通的内容一般不包括( )。
A．与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B．与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C．与业主(或物业使用人)的沟通交流
D．与施工单位关于维修问题的交流
单项选择题
以下不属于物业管理企业特征的是( )。
A．独立的企业法人
B．属于福利性企业
C．属于服务性企业
D．具有一定的公共管理性质的职能
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