多项选择题

下列有关投资性房地产转换日的确定，说法正确的有______。

A.作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
B.作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
D.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
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多项选择题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2012年6月30日为租赁期开始日，2015年6月30日到期。2012年6月30日该房地产的公允价值为60000万元，该资产账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元(其中本年前半年计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2012年12月发生办公楼的修理费用2万元。2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元。2015年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司。2015年6月30日租赁协议到期，甲公司收回办公楼并转入改扩建工程。2015年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2015年8月30日将办公楼出租给B公司。关于甲公司有关投资性房地产的会计处理，下列说法正确的有______。
A.2012年6月30日转换日转换房地产确认其他综合收益2000万元
B.影响2012年营业利润的金额为2898万元
C.2015年6月30日将办公楼的账面价值60800万元转入“投资性房地产—在建”
D.2015年8月30日完工后增加“投资性房地产—成本”科目的金额为70300万元
多项选择题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有______。
A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益
B.母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作为企业集团的自用房地产
C.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时，该投资性房地产公允价值不能够持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量至处置，并假设无残值
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