多项选择题

以下关于房产税的描述正确的有( )。

A．房产税的纳税人包括所有人、承典人、代管人或使用人三类
B．外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税
C．房产税的纳税对象是房产，但独立与房屋之外的建筑物不属于房屋的，不征收房产税
D．房产税中所指的房产余值是房产原值减去折旧后的价值
E．以房产联营投资的，按照房产余值为计税依据计征房产税

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热门试题

多项选择题

下列关于项目不确定性分析的表述中，正确的是( )。

A．常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析
B．如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资收益率作为分析指标
C．如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标
D．盈亏平衡分析的优点是可以揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径
E．概率分析是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法

多项选择题

下列关于项目融资方式的说法，正确的是( )。

A．在基础设施领域，BOT比ABS 应用更为广泛
B．TOT方式能够引进先进的管理，但外商掌握待建项目的控制权
C．ABS项目的投资者所承担的风险比BOT项目的投资者所承担的风险大
D．PFI的核心旨在增加公共服务产出的大众化
E．政府对于TOT的待建项目具有完全的控制权