单项选择题

收益性物业的经营费用不包括（）。

A．人员工资及办公费用
B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用
C．保险费、房产税和法律费用等
D．抵押贷款还本付息费用

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单项选择题
在市场调查的确定问题和调查目标阶段，调查项目可以分为不同类别。其中，（）是指通过收集初步的数据，来揭示问题的真实性质，从而提出一些推测和新想法。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．假设性调查
单项选择题
某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为（）万元。

A．8.0
B．8.4
C．9.0
D．10.0
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