单项选择题

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖，但是拍卖新增房屋所得，抵押权人( )。

A．有权优先受偿
B．无权优先受偿
C．有权优先赔偿
D．双方协商处理
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单项选择题
对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是( )。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市房地产转让管理规定》
单项选择题
代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果( )。
A．直接归于该他人承担
B．直接归于被代理人承担
C．由该他人和该行为人按约定分担
D．由行为人代该他人承担
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