多项选择题

关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取，下列说法正确的有( )。

A．具体收费标准国家有明确规定
B．具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C．该费用可向装修业主强行收取
D．如各方已达成协议，该费用也可向装饰装修单位收取
E．先明确服务费，然后再开工
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多项选择题
下列内容属于装修人和装修企业在装饰装修活动中违规、违章行为，而应承担相应责任的是( )。
A．因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等
B．装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的
C．装修人依法办理申报登记后进行住宅室内装饰装修活动的
D．装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的
E．以上均不构成违章
多项选择题
物业装饰装修现场管理主要应做到( )。
A．严把出入关，维护装修秩序
B．严格控制装修企业自行采购装饰装修材料
C．没有物业服务企业颁发的证件不得入内
D．强化管理，反复核查
E．控制作业时间，维护业主合法权益
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