多项选择题

下列有关报酬资本化的计算公式中相关符号说法正确的是( )。

A．V表示物业的收益价格
B．4表示物业的净收益
C．y表示物业的报酬率或折现率
D．n表示物业的收益期限
E．n通常为收益年限
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多项选择题
收益法应用的关键是( )。
A．房产收入
B．净收益
C．经营成本
D．资本化收率
E．有效毛收入
多项选择题
下列因素中，会导致建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失的是( )。
A．过去建筑标准过低
B．建筑设计上的缺陷
C．消费观念改变
D．建筑技术进步
E．出现了更好的建筑物
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