单项选择题

市场营销的4Vs理论要素中，( )是指企业凭借自身的技术和管理优势，在生产、销售、市场等各个环节追求与其他产品的不可替代性。

A．功能弹性化
B．信息现代化
C．附加价值化
D．差异化
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单项选择题
以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是( )。
A．成本导向定价法
B．比较定价法
C．平衡定价法
D．目标利润定价法
单项选择题
被房地产经纪人归类为引导型的买房客户的表现是( )。
A．有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情
B．有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿
C．有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，开价随意性大
D．有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交
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