多项选择题

关于建设工程竣工结算的办理，下列说法中正确的有（　）。

A．竣工结算文件经发承包人双方签字确认的，应当作为工程结算的依据
B．竣工结算文件由发包人组织编制，承包人组织核对
C．工程造价咨询机构审核结论与承包人竣工结算文件不一致时，以造价咨询机构审核意见为准
D．合同双方对复核后的竣工结算有异议时，可以就无异议部分的工程办理不完全竣工结算
E．承包人对工程造价咨询企业的审核意见有异议的，可以向工程造价管理机构申请调解
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多项选择题
土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。
A．通过支付土地出让金取得的土地使用权
B．通过行政划拨取得的土地使用权
C．通过有偿转让取得的出让土地使用权
D．以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E．租借房屋的土地使用权
多项选择题
下列关于预付款担保的说法中，正确的是（ ）。
A．预付款担保应在施工合同签订后.预付款支付前提供
B．预付款担保必须采用银行保函的形式
C．承包人中途毁约，中止工程，发包人有权从预付款担保金额中获得预付款补偿
D．发包人应在预付款扣完后将预付款保函退还承包人
E．在预付款全部扣回之前，预付款保函应始终保持有效，且担保金额应与预付款金额一致。
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