单项选择题

关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是( )。

A．业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B．业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C．业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D．业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权
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单项选择题
物业服务收费实行酬金制的，业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当( )。
A．保守商业机密
B．定期答复
C．按照企业内部制度答复
D．及时答复
单项选择题
( )是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人，原始取得所有权而进行的登记。
A．总登记
B．转移登记
C．初始登记
D．变更登记
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