单项选择题

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。
对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是( )。

A．拍卖物交付
B．产权过户
C．拍卖结算
D．拍卖师击槌
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单项选择题
如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由( )负责。
A．委托人
B．中介机构
C．买受人
D．政府
单项选择题
关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有( )。
A．李某个人不能收受“好处费”
B．甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定
C．如果该经纪业务未做成，张某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取
D．如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：甲房地产经纪公司仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了张某1200元
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