单项选择题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（　　）的同意。

A．原土地出让方
B．市、县人民政府城市规划行政主管部门
C．市、县人民政府房地产管理部门
D．原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门

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单项选择题

拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（）。

A．面积结算
B．货币补偿
C．产权调换
D．货币补偿或产权调换

单项选择题

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的（）。

A．考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值
B．考虑抵押后的公开房地产市场价值
C．考虑查封后的公开房地产市场价值
D．公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响

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