多项选择题

运用市场法估价房地产时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。

A．可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式
B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C．可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D．可比实例应是与估价对象相似的房地产
E．可比实例的成交价格应尽量为正常价格
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多项选择题
在实际情况中，房地产的开发成本主要包括( )。
A．土地取得成本
B．公共配套设施建设费
C．勘察设计和前期工程费
D．开发建设过程中的税费
E．房屋建筑安装工程费
多项选择题
大多数人能感知的景观正向美学特征有( )。
A．喧闹性
B．多样性和复杂性
C．有序而又不整齐划一
D．景观要素的运动与生命的活力
E．清洁性
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